Минстрой России готовит изменения в систему региональных нормативов градостроительного проектирования. Ведомство предлагает установить обязательные минимальные показатели обеспеченности новых жилых проектов парковочными местами, включая инфраструктуру для электромобилей. Соответствующий проект приказа уже опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.
Документ предполагает, что регионы будут обязаны закреплять в своих нормативах минимальное количество машино-мест рядом с жилыми и общественно-деловыми объектами. Речь идет как о традиционных парковках, так и о местах для электромобилей, оборудованных зарядными станциями. Кроме того, предлагается установить требования к парковкам возле рекреационных и курортных территорий, а также минимальные параметры озеленения в населенных пунктах.
Фактически инициатива направлена на унификацию подходов к обеспеченности жилых комплексов парковочной инфраструктурой. Сейчас показатели значительно различаются от региона к региону, поскольку субъекты РФ самостоятельно определяют нормативы в рамках своих градостроительных документов. Эксперты рынка отмечают, что в ряде субъектов требования к количеству машино-мест остаются существенно ниже фактического уровня автомобилизации населения.
Отдельное внимание в проекте уделено развитию инфраструктуры для электротранспорта. Планируется, что в составе жилых проектов появится обязательная доля парковочных мест с зарядными устройствами. В Минстрое считают, что это позволит ускорить развитие электромобильности и повысить готовность новых жилых кварталов к изменению транспортных привычек жителей.
Если документ будет утвержден, действующее постановление Правительства Р Ф № 2122 утратит силу, а новые правила начнут применяться с сентября 2025 года. Для девелоперов это может означать необходимость пересмотра проектных решений, структуры подземных паркингов и подходов к благоустройству территорий.
Документ предполагает, что регионы будут обязаны закреплять в своих нормативах минимальное количество машино-мест рядом с жилыми и общественно-деловыми объектами. Речь идет как о традиционных парковках, так и о местах для электромобилей, оборудованных зарядными станциями. Кроме того, предлагается установить требования к парковкам возле рекреационных и курортных территорий, а также минимальные параметры озеленения в населенных пунктах.
Фактически инициатива направлена на унификацию подходов к обеспеченности жилых комплексов парковочной инфраструктурой. Сейчас показатели значительно различаются от региона к региону, поскольку субъекты РФ самостоятельно определяют нормативы в рамках своих градостроительных документов. Эксперты рынка отмечают, что в ряде субъектов требования к количеству машино-мест остаются существенно ниже фактического уровня автомобилизации населения.
Отдельное внимание в проекте уделено развитию инфраструктуры для электротранспорта. Планируется, что в составе жилых проектов появится обязательная доля парковочных мест с зарядными устройствами. В Минстрое считают, что это позволит ускорить развитие электромобильности и повысить готовность новых жилых кварталов к изменению транспортных привычек жителей.
Если документ будет утвержден, действующее постановление Правительства Р Ф № 2122 утратит силу, а новые правила начнут применяться с сентября 2025 года. Для девелоперов это может означать необходимость пересмотра проектных решений, структуры подземных паркингов и подходов к благоустройству территорий.