16 сентября 2025 года в рамках Международного форума устойчивого развития городов, состоялась питчинг-сессия «Земля для инвестиций: презентации проектов» – уникальное мероприятие, в рамках которого потенциальным инвесторам были представлены самые разные проекты использования земельных участков для получения дохода. Участники питчинг-сессии получили эксклюзивную возможность выйти на прямой диалог с потенциальными инвесторами и представить перспективные проекты.
Модератор питчинг-сессии, Любовь Цветкова, председатель Правления «Ассоциации инвесторов Москвы», подчеркнула, что собственники земли – как представители государственных структур, так и частного бизнеса – получают грамотную экспертизу проектов от ключевых экспертов отрасли.
Первым выступил Андрей Трубецкой, глава Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, который поделился примерами успешного сотрудничества администрации с инвесторами в части переселения горожан из аварийного жилья. На территории Сургутского района, который считается самым крупным районом в Югре по численности населения и объему промышленного производства, проблема ветхого жилья стоит очень остро – так, потребность в новом жилье для расселения аварийного фонда сегодня составляет более 500 тысяч кв. м. Один из механизмов решения этого вопроса – проекты КРТ – был одобрен на Градостроительном Совете округа. Разработан механизм привлечения инвесторов.
«Инвестор к нам заходит на принципах “одного окна”. Мы полностью берем на себя вопросы оформления земельных участков, помогаем оформлять льготные кредиты от Фонда развития Югры, если надо, то вносим изменения в генплан. Даже бизнес-план мы можем написать за инвестора».
Разумеется, у такого привлекательного на первый взгляд сотрудничества есть и оборотная сторона медали: Сургутский район забирает 80 процентов построенного жилья для расселения горожан. Благодаря взаимовыгодному сотрудничеству с бизнесом за последние пять лет построено 339 тысяч кв. м жилья и более семи тысяч человек смогли улучшить свои условия проживания.
Модератор питчинг-сессии, Любовь Цветкова, председатель Правления «Ассоциации инвесторов Москвы», подчеркнула, что собственники земли – как представители государственных структур, так и частного бизнеса – получают грамотную экспертизу проектов от ключевых экспертов отрасли.
Первым выступил Андрей Трубецкой, глава Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, который поделился примерами успешного сотрудничества администрации с инвесторами в части переселения горожан из аварийного жилья. На территории Сургутского района, который считается самым крупным районом в Югре по численности населения и объему промышленного производства, проблема ветхого жилья стоит очень остро – так, потребность в новом жилье для расселения аварийного фонда сегодня составляет более 500 тысяч кв. м. Один из механизмов решения этого вопроса – проекты КРТ – был одобрен на Градостроительном Совете округа. Разработан механизм привлечения инвесторов.
«Инвестор к нам заходит на принципах “одного окна”. Мы полностью берем на себя вопросы оформления земельных участков, помогаем оформлять льготные кредиты от Фонда развития Югры, если надо, то вносим изменения в генплан. Даже бизнес-план мы можем написать за инвестора».
Разумеется, у такого привлекательного на первый взгляд сотрудничества есть и оборотная сторона медали: Сургутский район забирает 80 процентов построенного жилья для расселения горожан. Благодаря взаимовыгодному сотрудничеству с бизнесом за последние пять лет построено 339 тысяч кв. м жилья и более семи тысяч человек смогли улучшить свои условия проживания.
В жилищное строительство предложила вкладываться и министр экономического развития Луганской народной республики Анна Уголкова, рассказавшая об огромном экономическом потенциале новых российских регионов.
Большая часть презентаций была посвящена развитию туризма. Так, заместитель директора ГАУ КО Центра развития туризма «Калужский край» Тарас Демиденко представил доклад «Инвестиционный потенциал Калужской области».
Тарас Демиденко: «На сопровождении у Центра развития туризма в настоящее время находятся 25 проектов в 12 муниципальных образованиях Калужской области. Причем, среди лотов находится немало земельных участков с существующей сетью коммуникаций, инфраструктурой и привлекательным историческим бэкграундом. Например, старинная дворянская усадьба «Мансурово», которую можно превратить в отель».
Также на территории Калужской области предполагается создание двух всесезонных курортов - "Никола-Ленивец" и "Таруса". Они вошли в федеральную туристическую межрегиональную схему территориально-пространственного планирования макрорегиона "Большое Золотое кольцо".
Большая часть презентаций была посвящена развитию туризма. Так, заместитель директора ГАУ КО Центра развития туризма «Калужский край» Тарас Демиденко представил доклад «Инвестиционный потенциал Калужской области».
Тарас Демиденко: «На сопровождении у Центра развития туризма в настоящее время находятся 25 проектов в 12 муниципальных образованиях Калужской области. Причем, среди лотов находится немало земельных участков с существующей сетью коммуникаций, инфраструктурой и привлекательным историческим бэкграундом. Например, старинная дворянская усадьба «Мансурово», которую можно превратить в отель».
Также на территории Калужской области предполагается создание двух всесезонных курортов - "Никола-Ленивец" и "Таруса". Они вошли в федеральную туристическую межрегиональную схему территориально-пространственного планирования макрорегиона "Большое Золотое кольцо".
Андрей Лобанов, начальник отдела инвестиционного развития Корпорации развития Республики Мордовия, выступил с презентацией проекта по строительству современного горнолыжного комплекса в селе Подлесная Тавла. Комплекс призван стать новой точкой притяжения для туристов и внести вклад в развитие спортивной инфраструктуры республики.
Предприниматель Екатерина Лапко представила проекты быстровозводимых некапитальных отелей (один объект предполагается построить в Карелии, второй – на Алтае). Презентация Михаила Склярова из Краснодара была посвящена проекту курортного кластера "Кубань-Ривьера", а Андрей Буйнов из Великого Новгорода представил несколько проектов отелей – в том числе, и проект бальнеологического санатория "Солецкие курорты".
Правда, как отметила в своем комментарии Анна Захарова, директор департамента управления недвижимостью «Таврида Девелопмент», у всех этих проектов при всей привлекательности имеется и весьма серьезный недостаток: проблема нехватки рабочего персонала.
Анна Захарова: «Проблема дефицита кадров в туристической отрасли характерна для всей страны в целом. Даже в Крыму дефицит персонала составляет 50 процентов. Что уж говорить о Мордовии или Новгородской земле, где не так много местных жителей и отсутствуют какие-либо специализированные учебные заведения для подготовки кадров для гостиничной отрасли».
Были представлены и другие бизнес-идеи. Так, Евгений Гоцкало, руководитель АНО "Открытый мир", представил проект выращивания оливкового сада под Севастополем - оливковые деревья могут дать инвесторам не только ценное масло, но и сырье для изготовления биологически-активных препаратов. Предприниматель Дмитрий Васин представил проект "Русские деревни" по строительству коттеджного поселка возле города Петушки Владимирской области. Девелопер из Тюмени Павел Навныко предложил инвестировать средства в участки под строительство ангаров – спрос на складские и производственные помещения огромный. Предприниматель Мария Карпунина выступила с презентацией строительства фермы для выращивания осетров.
По итогам питчинг-сессии состоялся заинтересованный обмен мнениями.
Предприниматель Екатерина Лапко представила проекты быстровозводимых некапитальных отелей (один объект предполагается построить в Карелии, второй – на Алтае). Презентация Михаила Склярова из Краснодара была посвящена проекту курортного кластера "Кубань-Ривьера", а Андрей Буйнов из Великого Новгорода представил несколько проектов отелей – в том числе, и проект бальнеологического санатория "Солецкие курорты".
Правда, как отметила в своем комментарии Анна Захарова, директор департамента управления недвижимостью «Таврида Девелопмент», у всех этих проектов при всей привлекательности имеется и весьма серьезный недостаток: проблема нехватки рабочего персонала.
Анна Захарова: «Проблема дефицита кадров в туристической отрасли характерна для всей страны в целом. Даже в Крыму дефицит персонала составляет 50 процентов. Что уж говорить о Мордовии или Новгородской земле, где не так много местных жителей и отсутствуют какие-либо специализированные учебные заведения для подготовки кадров для гостиничной отрасли».
Были представлены и другие бизнес-идеи. Так, Евгений Гоцкало, руководитель АНО "Открытый мир", представил проект выращивания оливкового сада под Севастополем - оливковые деревья могут дать инвесторам не только ценное масло, но и сырье для изготовления биологически-активных препаратов. Предприниматель Дмитрий Васин представил проект "Русские деревни" по строительству коттеджного поселка возле города Петушки Владимирской области. Девелопер из Тюмени Павел Навныко предложил инвестировать средства в участки под строительство ангаров – спрос на складские и производственные помещения огромный. Предприниматель Мария Карпунина выступила с презентацией строительства фермы для выращивания осетров.
По итогам питчинг-сессии состоялся заинтересованный обмен мнениями.
Организатор – E.GROUP
О ФОРУМЕ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДОВ
Права на текст: ООО «ЭГ» (бренд EnergyEvents)
Контакты для СМИ: pr@energy-grp.ru
О ФОРУМЕ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ ГОРОДОВ
Права на текст: ООО «ЭГ» (бренд EnergyEvents)
Контакты для СМИ: pr@energy-grp.ru